Skilt verður ímillum vinnuliga og ikki-vinnuliga útleigan.
1) Ikki vinnulig útleiga, er útleiga, sum fevnir um í mesta lagi tvey leigumál, ið eru á sama bústaði, har útleigarin og húski hansara búgva. Fyri at koma undir ikki vinnuliga útleigu, skal útleigari veruliga búgva á bústaðnum. Tað er ikki nóg mikið, at útleigari hevur sína postadressu á bústaðnum.
GG: Fyri leigusáttmálar, sum eru undirskrivaðir 14. mai 2019 og seinni, er ikki-vinnulig útleiga, útleigan sum fevnir um í mesta lagi 2 leigumál og einki krav er um at leigumálini skulu vera á sama bústaði sum útleigarin og húski hansara búgva.
2) Vinnulig útleigan er øll útleigan sum ikki kemur undir ikki-vinnuliga útleigan, herundir eisini útleigan til virkir og stovnar.
Ikki vinnuligur útleigari kann siga leigumálið upp við 3 mánaðar freist til endan av einum mánaði. Ikki vinnuligur útleigari kann siga leigumálið upp uttan orsøk.
Vinnuligur útleigari kann siga leigumálið upp við 5 mánaðar freist til endan av einum mánaði. Vinnuligur útleigari kann bert uppsiga leigumálið, um hann lýkur treytirnar fyri uppsøgn, ið settar eru í § 21 í leigulógini og skal grundgeva fyri síni uppsøgn.
Umframt vanligu uppsagnarreglurnar kunnu leigari og útleigari uppsiga leiguavtaluna vegna mishald frá hinum avtalupartinum.
Viðv. tíðaravmarkaðum leigusáttmála:
Sambært § 19 í leigulógini, kann leigari siga leigumálið upp við 1 mánaða freist.
Sambært § 2, stk. 4 í leigulógini, hava avtalur, sum geva leigara, hjúnafelaga ella persóni, ið leigari livir saman við í parlagi, verri rættindi enn ásett er í løgtingslógini, ikki gildi. Eftir hesum kann ein leigari ikki missa rættin sambært § 19 til at siga upp við 1 mánaða freist – heldur ikki um leiguavtalan er tíðaravmarkað.
Tíðaravmarkað merkir, at leiguskeiðið endar tá skeiðið endar. Ikki at tað skal renna líka til tá, tí leigari er ikki bundin alt skeiðið.
§ 2, stk. 4 í leigulógini nevnir bara leigara (ikki útleigara). Útleigari kann tí ikki siga leigumálið upp við t.d. einum mánaða freist.
Tíðaravmarkaðar leiguavtalur enda uttan uppsøgn, tá avtalaða tíðarskeiðið er runnið.
Uppsagnarreglurnar í leigulógini eru eisini galdandi fyri tíðaravmarkaðar leiguavtalur.
Tó ber til at gera avtalur, ið geva leigara betri rættindi enn sambært leigulógini, eitt nú við at útleigari ikki skal kunna uppsiga leiguavtaluna í avtalaða tíðarskeiðinum.